村井长赖愕然道。
“不至于吧。。蒲生氏乡大人不该是那种得寸进尺的小人呀？”
前田利家呵呵一笑。
“你知不知道，斯波地产能替地方武家赚多少钱？”
村井长赖摇头道。
“我知道斯波地产很赚钱，但到底有多赚钱，确实不太清楚。”
前田利家叹道。
“那就让我来告诉你吧。
十亩上好的水田可以秋收一石半的稻米，按照市场价卖田地，大概是三十石粮票的价格。
而前田利益前些日子把伊贺上野城的山地，卖出了六十石粮票。
可以把种不出多少粮食的贫瘠之地，卖出比上好水田高两倍的价格，整整六十石粮票，这就是斯波地产呀。
这么好的买卖，谁不眼红？她蒲生氏乡不是小人，但也不是圣贤呀，怎么可能不动心呢？”
村井长赖惊骇道。
“六十石？就伊贺山里那些种不出粮食的石头地？这。。这怎么可能呢？”
前田利家苦笑道。
“怎么不可能？
土地的价值在于耕种，上好的耕地贵得有理，贫瘠的山地无人问津，这是农耕赋予的价值。
但斯波地产不一样，虽然伊贺那些山地虽然种不出粮食，但却附加了安全，教育，前途等价值。
圣人战阵无双，斯波领为天下武家敬畏，无人敢于冒犯丝毫。
近畿斯波领已经有十一年未曾经历战事，其余斯波领也是多年未见刀兵，在乱世之中，这份安全弥足可贵，这就是价值。
再者，同心秘书处改革斯波遴选制度，被列入学区的斯波领各地居住姬武士才有资格参与遴选。
前田利益她是文化人，有些脑子，抢先一步与儒学名家林信胜合作开办寺子屋，大搞与斯波遴选有关的针对性教育，增加过关机会。
乱世百年，民心思安，斯波家夺取天下乃是大势所趋。
圣人摒弃武家旧俗，开放斯波遴选面对天下武家，愿与有志之士共治天下。
斯波地产由此产生教育价值，终南捷径，不涨才是怪事。
十亩上好的水田只能带给姬武士一年一石半的稻米，这还没算上春耕秋收的农忙折腾，天灾人祸的歉收绝收。
就这般辛苦，才能卖上三十石粮票。
斯波地产能提供安全的住所，良好的教育，未来的前途，为什么就不能卖出六十石粮票呢？”
听前田利家这么一分析，村井长赖顿时觉得好有道理。
斯波地产的价值并不在土地本身，而是在社会赋予的附加价值。
就像是现代社会，房产一平米的建筑成本只有一两千块，却能卖出十倍百倍的价格，为什么？
因为房子的价值不只是房子本身的居住价值，还有社会附加给房子的地区教育，医疗，养老，就业等附加价值。
而中古时代的斯波地产还无法达到现代社会的福利，所以只能卖出上好水田的两倍价格。
但反过来想，农业时代的土地是最重要的生产资料，能比土地更昂贵，斯波地产其实已经是非常成功。
就是在高田阳乃的布局，前田利益等先行者的开拓之下，斯波地产已经有了行之有效的赚钱模式，成为了印钞机一般的存在。
这也让斯波中央和地方产生了极大的矛盾，这个谁都没想到会发育得这么好的金矿，到底该由谁来主导？换句话说，谁吃大头？
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村井长赖看向一脸疲惫的前田利家，终于明白她为什么说自己没得选，自己也是斯波地方武家。
武家重利轻义，嘴上都喊着团结一心，追随圣人，可谁心里不念着人不为己，天诛地灭？
就算前田利家自己在意圣人的感受，但手底下一大群人张着嘴巴嗷嗷待哺，也由不得她随心所欲。
现在人人都指望斯波地产发大财，老好人前田利家怎么可能站到最广大人民群众的对立面去？
无非是那些卑贱的下层人吃些亏，前田利家得多考虑考虑自家人的朴实感情呀。
不是只有前田利家为难，各家各人，也都是这般为难。
近畿斯波领在斯波地产建设的成功展示，特别是前田利益这个大搞学区房狂揽钱粮的暴发户，让所有斯波地方武家都动了心。
包括前田利家在内，大家都花钱买了土木材料，请了寺子屋的老师，正摩拳擦掌准备大赚特赚。
这个时候，谁出来帮同心秘书处说话，就是和所有斯波地方武家作对。
前田利益不愿意向蒲生氏乡服软，不只是她性子傲娇，更是背后被无数刀枪顶着，她退不得呀。
她要是一低头，向同心秘书处屈服，马上就会成为所有斯波地方武家憎恨的懦妇，叛徒，立马声败名裂。
而且就算前田利久愿意自裁，切腹谢罪，也不可能满足蒲生氏乡的胃口。
同心秘书处就是冲着斯波地产这份巨大的利益而来，绝不会因为前田利益死了妈，就停下脚步。
前田利益很聪明，她知道单凭伊贺前田家是顶不住的，更知道自己牺不牺牲母亲，结果都一样。
所以，她才会第一时间求助于前田利家，连脸都不要了，就差跪下来给四婶磕头。
而前田利家根本不想掺和，但人在家中坐，锅从天上来，这锅她不背都不行。
到这时候，前田利家已经没心思去管织田内战那些破事了。
十亩种不出粮食的烂地能卖六十石粮票，这种地根本就不值钱，三大斯波领不知有多少人正在搞，正在造，牵扯利益何止百万石。
斯波地产正处于高速增长期，未来市场规模甚至可能达到上千万石，谁愿意放弃这份收益，把好处交给中央的同心秘书处？
这么多钱，足够让所有人红眼发疯。
不管是为了自己的利益，自己的人脉，还是自己的形象，前田利家都必须站在斯波地方武家这边。
前田利益把皮球踢过来，不论前田利家乐不乐意，她都必须接下来，为斯波地方武家的利益发声。
前田利家叹了口气，说道。
“我手书一封，以最快的速度送去多闻山城。”
村井长赖小心问道。
“您是要。。”
前田利家苦涩一笑。
“上书圣人，痛斥蒲生氏乡御下不严，残害忠良，推卸责任于同僚，伊贺前田家纵使有错，但蒲生家罪责更重，恳请圣人三思。”
村井长赖听得不断倒吸冷气。
前田利家是真狠，要么不做，要么做绝，既然必须站队，那就干脆撕下老好人的面具，直接硬怼蒲生氏乡。
但回头一想，前田利家公开质疑蒲生氏乡，做法光明磊落，圣人与同心秘书处也没话说，总不能不允许地方大佬阐明自己的见解吧？
而在伊贺前田家看来，前田利家这盟友在关键时刻真靠得住，前田母女一定会对前田利家的全力援手感激不尽。
说到底，还是长袖善舞。