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再有一个多月就要秋收了, 通常这时节不会有人卖地，但闲着也是闲着, 阿娇还是派郭兴去京城几家有名的牙行那里打听消息了, 能有连成一片的二十亩良田最好，这种没有，几块儿田地凑成二十亩也行。
郭兴一口气跑了四家, 剩下一些小牙行不靠谱, 他索性没去。
如阿娇猜测的那样，眼下卖地的百姓少, 都是急需用钱实在没法子了才出点田地周转, 零零散散的, 四家牙行手头的地合起来倒是能凑到二十亩, 但过于分散, 打理起来不方便。不过, 这四家牙行都接了一个卖方的大单子，卖方一口气要出三十亩的良田。
阿娇、柳氏、翠娘都盯着郭兴，让他快点介绍卖方。
郭兴奔波地辛苦, 先喝了一大碗水, 然后一边擦汗一边继续道：“那卖方姓施, 家住通州, 田地买在京郊。这位施老爷是个财主, 在通州那边也有两三百亩的地，然后他在京城这边养了个外室, 三十亩田地就是他送外室的。这事瞒了十几年, 大房那边毫不知情, 偏就在今年捅出了篓子，大房够狠, 直接让儿子带着家奴跑来这边，将那三十亩地的庄稼都给糟蹋了，誓要闹个你死我活，施老爷没辙，只好同意把这边的地卖了，再也不与外室联系。”
阿娇津津有味地听了场热闹，再问郭兴：“京城这边达官贵人那么多，施家的三十亩田挂出来多久了，怎么还没卖出去？”
郭兴道：“挂出来俩三月了。那田地虽然是施老爷出钱买的，地主写的却是外室的名字，现在张罗卖地的是施老爷的大房，地契还攥在外室手中。施家人倒是去外室家里翻过，愣是没找到外室将地契藏在了哪里，外室不肯卖，这买卖文书根本签不成啊。有买主稀罕那地，想绕过施家跟外室签文书，把钱给外室，可施家少爷在外室的宅子守着，外室怕交出地契银子被施家人抢去，宁可不卖，两家就这么一直耗着了。”
翠娘挠挠头：“那这地到底算是谁的？”
郭兴道：“施家少爷去官府问过，官府说如果施老爷能拿出证据，证明买地的银子是他出的，地就算施家的，可十几年过去了，施老爷拿不出证据。外室得知后，就去官府，求官府治大房那边毁坏她田地的罪，官府却说外室也算施家的人，此事算家事，属于家宅内斗，只要没闹出人命，官府就不管。”
也就是说，施家拿不到地契，没法卖田，外室虽然藏了地契，但只要施家儿子们在她这边守着，她既无法卖地，也无法种地，还要受到施家儿子们的辱骂骚扰。
阿娇不想议论别人家的是是非非，她只想买地。
这三十亩田地的位置很好，虽然比她想买的多了十亩，但她出嫁姑母还给了她一百两的嫁妆银子，阿娇能一口气拿出二百多两的现钱。
银子不是问题，问题是怎么买到这块儿地。
阿娇是个急性子，当初第一次开铺子她就着急赚钱，现在有了买地的念头，恰好面前还有一片好地，阿娇就恨不得马上将这块儿地买下来。
当晚，阿娇又翻来覆去地睡不着了。
赵宴平听着她翻来翻去，突然道：“我有个办法，或许可以试试。”
阿娇立即坐了起来，问他什么办法。
赵宴平将人拉到怀里，说给她听。
阿娇觉得这个主意可行，可又不是板上钉钉的那种可行，于是阿娇又开始患得患失了。
赵宴平无奈，只好拿出了对付她兴奋失眠的老办法，榨.干她的力气，累睡过去。
翌日黄昏，赵宴平带着阿娇一起去拜访施老爷的那位外室。
外室住的宅子也是个三进宅子，然而此时前院却被施老爷的小儿子夫妻占据了，夫妻俩带着一帮子下人将宅子看得严严实实，只给外室母女三人供应一日三餐，外室一日不交出地契，一日就别想恢复自由。
得知赵宴平夫妻俩是来买地的，而且还是五品大官亲自出马，施三少爷与三少奶奶都很客气，将两人当成了座上宾。三少奶奶还向阿娇倒了一肚子苦水，说她的婆婆在老家如何辛苦，公爹背着她养外室，婆婆也没有赶尽杀绝，愿意将这宅子分给外室，只想卖了田地彻底断绝与京城这边的关系，外室却贪得无厌，宅子田地都想要。
阿娇自然要表示同情，然后提出由他们夫妻俩去劝劝姓黄的外室，或许能说服对方交出地契。
施三少爷与三少奶奶互相看看，碍着赵宴平的官身，只能同意。
夫妻俩也想跟着去旁观，阿娇淡笑道：“我们自己去就行了，你们跟着，她还以为我们是你们请来的说客，心里肯定不高兴。”
她笑得和气，赵宴平的脸却冷冰冰的，慑于他的官威，施三少爷、三少奶奶乖乖停下了脚步。
阿娇、赵宴平来了后院，终于见到了黄氏母女。
黄氏三十岁左右，长女十岁了，小女儿才五岁。
黄氏容貌美丽，一脸冷漠，等阿娇自报身份后，黄氏多看了几眼赵宴平，良久才道：“我听说过赵大人的英名，外面都说您是好官，那请赵大人替我想想，我若交出地契，他们拿了银子还不算，再彻底占了这宅子赶走我们娘仨，我们娘仨该怎么过？实不相瞒，姓施的给我当爹绰绰有余，当年若不是我爹娘胁迫，我也不会给他做外室，现在他甩甩袖子躲清静去了，连自己的女儿都不管，我能怎么办？”
赵宴平看眼两个怯怯懦懦的小姑娘，问黄氏道：“你的意思是，只要施家承诺不会再抢这宅子，你便同意卖地？”
黄氏绷着脸道：“卖地的银子也要给我一半，我家里但凡值点钱的东西都被他们搜刮走了，我需要银子养大两个女儿。”
赵宴平道：“施太太争的是一口气，你想与她平分田地，在她看来便是你要与她平起平坐，她肯定不会同意。我可以为你争取六十两，加上这宅子，足够养活你们母女三人。”
黄氏笑了笑，讽刺道：“她一分都不会给我，在你们之前，有大户的管家提出他们愿意给足施家的买地钱，再单独给我一百两，可我只拿银子有什么用，施家不给我放妾书，我有多少银子他们都可以抢走，官府也不会管。”
阿娇惊道：“都闹成这样了，他们为何不给你放妾书？”
黄氏冷笑：“他们怕我拿了放妾书，不肯再卖地，马上报官将他们轰出去。”
阿娇沉默了，这两家都在提防对方啊。
赵宴平示意两个小姑娘去屋里，然后对黄氏道：“我会向施家人砍价，如果他们愿意以五两一亩地的价格卖我，我再劝他们拿放妾书跟你换地契，等你拿到放妾书，他们走了，我再给你六十两银子，如此我们仍是原价买地，换你们两家从此再无关系，如何？”
黄氏苦涩道：“我之前死活都不肯松口，坚持银子、放妾书一起要，现在突然松口，他们肯定猜得到你会偷偷贴补我，我有便宜拿，他们就一定不会同意，宁可继续耗着。”
赵宴平道：“可只有我们，知道你将地契藏在了什么地方，我不想做十足的恶人，才稍微帮你一把，让你至少拿到放妾书，这个理由，施家总会信服。”
黄氏震惊道：“你，你知道我把地契藏在了哪里？”
赵宴平扫眼这座后院，道：“给我时间，我应该能查出来，但以我的身份，现在去诈他们，施家人也一定会信。”
黄氏突然泪盈于睫，赵宴平办的荆州大案早已在京城传得沸沸扬扬，她便是困在家里也从施家下人的议论中有所耳闻。她相信只要赵宴平铁了心要帮施家，一定能搜出她的地契，真那样，她一分钱都拿不到，还可能被施家扫地出门，无家可归。
是赵大人心善，愿意给她们娘仨活路。
如果能拿到放妾书，保住这宅子，且有六十两银子傍身，她还有什么可担心的？
因为是赵宴平，黄氏信他。
“好，只要你们能说服施家低价卖地，我便拿地契去换放妾书。”
与黄氏商量好了说辞，赵宴平便带着阿娇去见施三少爷、施三少奶奶了。
施家大房的确不在乎田地能卖多少银子，只要不是太低，只要买方不会贴补黄氏，施家大房便算出了这口恶气。
赵宴平说他知道地契藏在哪里，施三少爷毫不怀疑，只是有点不满赵宴平不肯直接告诉他。
面对施三少爷的讨好巴结，企图套出地契的位置，阿娇看眼赵宴平，回复道：“我们若是告诉了你，万一你们抢走地契，既不肯写放妾书，还将黄氏母女赶出这宅子，逼得她们娘仨走上死路，传出去坏了我家官爷的名声，那该如何是好？”
施三少爷额头出了一层汗，母亲还真是这么想的，父亲死活不同意，母亲才答应留下宅子给黄氏。心思被官夫人猜中，施三少爷强颜欢笑，惶恐道：“夫人多虑了，我们施家还没那么坏，夫人放心，小民这就回去与家母商量，等事情成了，小民再请夫人过来，咱们三家把一切文书都签好了。”
阿娇很满意。
通州与京城离得那么近，第二天黄昏，施三少爷就亲自来请阿娇、赵宴平去签文书了。
阿娇带了一百五十两银子，再让赵宴平拿了十两银子、一张五十两的银票。
一张桌子，赵宴平、阿娇坐一边、施三少爷夫妻俩坐一边，黄氏带着地契最后过来了。
交接完毕，三十亩地成了阿娇的囊中之物，施家众人自以为达成目的，浩浩荡荡地回通州去了。
赵宴平按照约定，将六十两银子给了黄氏。
黄氏拉着两个女儿跪了下去，从此对赵宴平、阿娇感恩戴德。