市长助理宾塞斯立刻提出了反对意见，道：“周先生，您是一个成功的商人，我不敢相信，这种话能从您的嘴里说出来。”
周强瞥了对方一眼，道：“是我的表达，有什么问题吗？”
“我们波尔加市的的土地，是十分肥沃的，三千亩的土地，哪怕是栽种粮食作物，每年的利益都不止上万米金。”宾塞斯道。
“可据我所知，那里是一片荒地，没有任何粮食作物，也就没有任何产出，你这个假设不成立。”周强道。
“我只是打个比方，这三千亩土地的价值，远远高于一万米元的租金。”宾塞斯说道。
“价值这两个词，不单单是以租金来衡量的，我们公司在波尔加市建造钢厂，能够提供上万个就业岗位，还能为波尔加市纳税，这些价值才是真正的利益，远远超过三千亩土地的租金。”方文秀说道。
“就算如此，我还是觉得，一万米远的租金太少。”宾塞斯说道。
“那你觉得多少钱合适？”周强问道。
“我希望，这三千亩土地的年租金，可以提高到十万米元。”宾塞斯说道。
“凯洛斯市长，您也是这样想的吗？”周强问道。
“周先生，我很想跟您合作，但我也要为我的城市和市政府考虑，您懂得。”凯洛斯摊了摊手，道。
“知道我为什么坐游轮来波尔加市吗？”周强话锋一转，问道。
“波尔加是个美丽的城市，附近的海域也是极美的，如果我是您，也会有同样的选择。”凯洛斯说道。
凯洛斯这番场面话，说的很棒，很标准的公开场合言。
周强却并不买账，笑道：“我有钱，我也可以在任何，我喜欢的城市建造钢厂，波尔加不合适，还有达尔加、卡尔加，我坐着游轮可以一路寻找，直到找到合适的城市。”
凯洛斯神色一怔，脸色变得很难看。
宾塞斯摇了摇头，道：“周先生，您这样说得话，就太没诚意了。”
“我今天不是来讲诚意的，而是来讲利益的，主动权在我的手里，如果合作，就必须按照我的想法办，如果不合作，就当交个朋友。”周强道。
“您这种谈判的态度，可不像是对待朋友。”凯洛斯说道。
“恕我直言，您现在，还不是我的朋友。”周强道。
周强这种强硬的态度，让在场的人都有些不适应。
奥利加瞪大了眼睛，望着周强的目光，透出几分崇拜，颇有几分大丈夫生当如此的感慨。
张海燕则是张大了嘴，她没想到，周强敢怼一个市长，这放在国内，是不敢想象的。
就在气氛有些尴尬的时候，凯洛斯强挤出一抹笑容，道：“周先生，我还是很希望，能跟您成为朋友的。”
“我也是，我这个人对朋友，一向很好。”周强笑了笑，继续说道；
“如果我在波尔加建造钢厂，会在当地招收上万名工人，加上他们的亲人，等于是在供养几十万人，到了下一次选举的时候，我很乐意帮助我的朋友。”
凯洛斯眼睛一亮，立刻变的兴奋了起来，他想要继续连任，除了经济和政绩外，最直接的还是获得选票，周强刚才的一番话，已经透露出了很多东西。
“周先生，为了能给波尔加市的市民，提供上万个就业岗位，我愿意接受您的提议，以一万米元的租金，将那三千亩土地租给您。”凯洛斯说道。
“您是一位真正为老百姓办事的好市长。”周强笑道。
“希望我们能合作愉快。”凯洛斯说道。
“当然。”周强道。
“凯洛斯市长，之前我跟您谈的时候，您说会给钢厂免税，我想确定一下，您能减免几年的税务。”方文秀说道。
“我纠正一下，之前谈的时候，凯洛斯市长只是说适当减少税务，没有说完全减免。”宾塞斯说道。
“您要知道，我们修建钢厂、购买机器、支付工人费用，前几年根本就无法盈利，前期只能是一只往里贴钱，我希望可以减免五年的税收。”方文秀正色道。
“这个提议，我们很难接受。”宾塞斯摇头说道。
“凯洛斯市长，我是带着诚意来波尔加投资的，而且这只是一个开始，如果投资钢厂的生意顺利，我还会继续在飞洲投资，所以，我希望前期的合作，彼此都能表现的更有诚意一些。”周强道。
“三年，我可以给你提供三年的免税政策。”凯洛斯沉吟了片刻，道。
“三年免税，三年税务减半。”周强道。
“三年免税，两年税务减半。”凯洛斯道。
“成交。”周强笑道。
凯洛斯露出一抹苦笑，道：“周先生，我不得不说，您是个成功的生意人。”
“你很快会现，我还是一个很好的朋友。”周强说道。
“我也希望如此。”凯洛斯说道。
谈完了重点条件，其他的细节问题，周强直接甩给了方文秀，让她跟市长助理宾塞斯去谈，周强则是带着凯洛斯参观游轮。
中午，在游艇上设宴，款待凯洛斯一行人，虽然谈判的过程，有些小的不愉快，但是双方有了共同的利益，都选择性的忽视了，那一丝小小的插曲。
下午，双方又敲定了一些细节问题，以及修建钢厂中，可能出现的问题，直到傍晚，周强才送凯洛斯一行人离开了游轮。
今天的谈判，也算是收获不小，已经基本敲定了双方合作的基础，虽然还没有正式签合约，但已经基本上问题不大了。
周强的到来，能给凯洛斯带来政绩、税收和选票，只要他不是傻子，绝对不会拒绝跟周强合作。
天天吃海鲜，也是会腻的。
晚上，在游轮的甲板上，弄了一只烤全羊。
周强坐在甲板上，欣赏着海景、吹着海风、喝着啤酒、吃着烤全羊，过得十分的滋润，不知道的人，还以为他是来度假的。
就在此时，张海燕走了过来，道；“周董，有件事，我想跟您说一下。”
“什么事？”周强问道。
“奥利加的父亲刚刚来电话了，后天会来波尔加见您。”张海燕说道。
“我翘以盼，欢迎他大驾光临。”周强笑了笑，知道自己在波尔加圈地的事，让多米帕坐不住了。
这也正是他的目的……