卢加加还带来了一个“甜蜜的烦恼”。
他一下就预计了十套文化山房的住宅，四个类型，有普通套房，阳光房，独幢别墅，基本上都是众志公司沙盘上一眼可见最好的户型。
为了不喧宾夺主，破坏古寺山整体原有的风貌，众志公司规划的山脚十二幢816套，从半山算起的文化山房一共不到五百套，这些日子陆续表达了购买意愿的人实在太多，包括像许益华，李卓扬这些开商，易涛粗算一下，完全答应下来，那就差不多卖掉了三分之一了，股东们建了一个刚兴起的微*信群，叶三省用了师兄的名字在里面讨论，觉得是一个好兆头，但不能立刻更改规划，进行扩张，这个项目就这样了，而且被人看好，正是因为它的稀缺，所以下一步把销售重点放在山脚那八百套住宅上。
也正是因为这一点，叶三省才断然答应卢加加的要求，规划中加入敬老院。这也算是不扩张的扩张。——反正有他坐镇，改改规划还不是一个电话。
同样的“甜蜜的烦恼”还有很多。比如有一群人，是上海的一群高知，不知道从哪里得知古寺山开的规划，打电话到众志公司的前台，说希望专门划出一块地给他们建立几幢别墅，按照他们的设计，他们有三十多人，准备抱团在那里养老，如果众志公司有这个意愿，他们马上就过来谈判缴纳整个建设资金的三分之一。
还有很多类似的合作意愿。
当文化山房的规划图和沙盘景观出来后，很多人都赞赏众志公司的目光独到，一下就抓住了整个东部新城的灵魂。
也还有“不甜蜜的烦恼”。
比如曹小莲。
一天上午，叶三省在办公室接到曹小莲打来的座机电话，一开始，叶三省吓了一跳，还以为县委副*书记要查他的岗或者什么的，结果曹副*书记说：“叶局长，我有个朋友，想在你同学那里买套房。”
曹小莲说话在这里故意有一个停顿，叶三省反应过来，说：“好啊，这是小事，我现在就给同学说，你朋友是直接过去看房？现在只能看沙盘。”
曹小莲说：“我叫她直接过去吧。买房是大事，肯定要亲自看看地势位置才放心。重要的是价格。”
叶三省已经有了准备，或者说他早就做了各种准备应付各路神仙，笑道：“书记放心，我一定给我同学打招呼，最大的优惠。”
他以为交流到此就差不多了，结果曹小莲意外地继续说：“最大的优惠是多少？这样吧，我朋友还等着我回话，我就做个主，替她要个优惠，按到时文化山房开盘价的一半。”
叶三省愕然。一瞬间怀疑电话对面不是曹小莲，又怀疑曹小莲设了什么套，却是丝毫没有犹豫，说：“没有问题，听从书记指示，一定把书记的指示传达给我同学。”
他想过了，即使曹小莲在电话那边录音，她也没有那么愚蠢将，将来用这个来对付叶三省，而且真翻出来，曹小莲是索贿，叶三省是被逼无奈行贿，况且光凭刚才那个对话，还未必能够坐实行贿。
情况虽然未明，但即将损失一小笔钱应该是板上钉钉了。
这一刻，叶三省多少有些明白那些商人们的苦恼。在很多人眼中，商人真是养肥的猪，是肉唐僧，是自选店货架上的商品，可是随意拿取，不用付钱或者只付小数。
曹小莲跟叶三省没有什么交情，叶三省还是实权官员，却也敢开口就是砍一半的价，那些没有背景的商人们，又该如何自保？
或者，这也可以理解夏开祥，林武，甚至王洪九的某些行为了。
当然这点“损失”比起整个文化山房来说还算九牛一毛，但是，紧接着叶三省就面临着一次天文数字的“行贿”。
有天下午柱大师打电话给叶三省，约他喝茶，叶三省一口答应。
做为单位领导的好处就体现在这些地方，只有没有更高的领导盯着，任何上班时候都可以自由活动。地点自然是何沁的茶楼。
叶三省能够一口答应，其中原因之一也是因为何沁。
何沁果然陪在柱大师身边。
在功夫茶台坐下拉下竹帘隔绝，喝了第一开茶，柱大师说：“是何总有事相求。”
叶三省立刻笑着说：“违法犯纪的事情免开尊口。”
何沁也不管他，淡淡地说：“叶局主持的项目，我可是支持了一千万的。”
叶三省说：“那不叫支持，那叫投资。而且我现在有一定的把握，我们这个项目有可能赚到钱，至少，不会亏得没底。到时何总不仅赚到了钱，还赚到了名，所以应该感激我，而不是要挟我。”
“安置房的预付款能够给十五的预付款，我感激叶局一个点，能够给三十，我感激叶局三个点。”何沁还是淡淡地按照自己早就准备的说辞抛给叶三省。
叶三省一怔，微怒：“你这是公然行贿。不说我管不了预付款，就是管得了，我也不可能这样做，更不敢要你的一个点三个点。”
柱大师一旁悠然呤道：“春花秋月何时了，往事知多少？叶局，要不要钱，那是你的操守和取舍，但是何总的忙，该帮还是要帮一下，毕竟，大家这么有渊源。”
叶三省苦笑：“要说是王昌洪，我是顶了他的职位，但这不是我能够决定的，所以这渊源说不到我头上，要说城东的地，何总是亏了，但有的人亏得更多更惨，而何总通算下来，说不定还能够赚一点，所以何总的忙，何必要帮？”
柱大师说：“就算帮夏总吧。她跟你同学易总一起合作，这算是渊源吧？”
叶三省苦笑：“柱大师，强人所难了。我得告辞，不然以后说不清楚。”
柱大师微微一笑：“这不是强人所难，只是一次可能的合作，叶局长拒绝，那便罢了。这包茶叶带走吧。”
叶三省摇头：“无功之?，不敢贪。”
柱大师微微一笑：“那是赵潘军送你的。”
叶三省愕然。
离开茶楼的时候，他忍不住算了一下，三个点是多少？如果在以前，他肯定会心动的，但是现在，文化山房形势光明，他不会轻易再为金钱动心，以钱制钱的战略初见成效。
又想，仅仅是一次预付款，按照他现在在文化的能力，只要努力，还真有机会办成，就能够这样平空得一大笔钱，可见权力的魔力，怪不得王昌洪会落水，怪不得何沁能够如此富有，真该下狠手收光这些不义之财，可是何沁今非昔比，这个女人就是能够在乱战中找到最有力的依靠，叶三省无可奈何。
回到办公室，又想赵潘军为什么要送他这包茶叶，更搞不明白何沁为什么要向他提这种非份要求，明知道肯定会被拒绝。
至到两周后从夏敏那里知道她们修建的安置房拿了预付款，他才若有所悟。
不过他再怎么对何沁有看法有担心，还是必须要合作，至少，做为投资一千万的股东，他得尊重人家做为股东的权利，也得经常就影视项目跟何沁沟通，向股东通告情况。
影视项目又经过了几次磋商讨论，最终确定就做文化的牌坊这个题材，名字也还叫《天下牌坊》，给了邱主席十五万的版权费，剧本由聂作家写作，四十集的电视剧，稿酬一百二十万。这个价格对于编剧来说，只是一个入门的价格，但对于一个普通的作家来说，绝对是不非的收入。
影视剧组办公室已经在文化宾馆挂牌。
叶三省肯定不想挂在国土局，也不好挂在县政府，怕影响不好，索性按照导演的建议，在宾馆租了一个套间暂时做为联络点，一边等剧本，一边开始招人，筹建剧组。
拍戏资金预计五千万，何沁，许益华，韩小平各一千万，办公室挂牌前，就各打了一百万到剧组专门开的帐号上，然后，接待义钢的客户时，“意外”地解决了第四个一千万。