这金青年要不说,杨欢倒还真是把他给忘记了。
格罗夫纳家族第七代唯一的男丁,威斯敏斯特公爵爵位的第一顺位继承人,格罗夫纳伯爵。
这赫赫声名,可不是盖的
休o格罗夫纳目前还在牛津大学读书,但对于一个连自己将来要于什么都没想过的人来说,读书根本就没什么用,再加上他的身世背景,牛津大学也管不了他。
所以,这厮三天两头就翘课。
之前一听说杨欢要到伦敦来现场督战,他就立马从牛津杀回伦敦。
如今,一听说会长大人要在伦敦买房,那他就更是义不容辞了。
房地产,这可是他们格罗夫纳集团的老本行。
要说在英国,提到房地产,格罗夫纳集团喊第二,谁敢说自己是第一？
“欢少爷,要在伦敦买房,那肯定得在西区海德公园一带,而在这一带买房,找我就对啦”
杨欢瞧着这家伙说的,嘿嘿笑着,“有这么神吗？”
休o格罗夫纳不无自得的点头,“试试不就知道了？”
“好”杨欢点了点头,“就陪你试试”
休o格罗夫纳仿佛很为杨欢的信任而感到高兴,嘿嘿笑着。
“欢少爷,那你得先告诉我,你打算买什么样的房子？有什么具体的要求？”
杨欢想了一想,“我这个人不喜欢麻烦,老建筑每年都要维护,对我来说,就太麻烦了,我喜欢新建筑”
杨欢听凯什o哈里斯提到过,很多外国投资者来伦敦买房,他们经常会选择一些老房子,例如临街的连排公寓,或者是一些独栋别墅之类的,更有甚者,会考虑北部一些古老庄园。
那些人买这些房子,说穿了,都是出于一个目的,装
听说住在这种以前贵族居住的老建筑里,可以找到贵族的赶脚,让自己也蜕变为一个贵族。
杨欢对此却很不感冒。
贵族这玩意太不靠谱了,尤其是亲眼见识到了那些落魄不堪的贵族之后。
而且很多老建筑都在英国政府的文物保护名单里,你要是不每年出一笔钱去维护,政府就没收回去,有的老建筑一年的维护费用甚至比房子的售价还要高。
有必要吗？
“我要的房子先地段要好,环境清幽,治安要好,配套设施要够,还有就是房子最好大一点,我们总共四个人住,需要三个房间,也不排除有其他客人来,最好是楼上楼下分开。”
庄子晴听了不住点头,龙五和凤九肯定是要住一块的。
休o格罗夫纳听后,点点头,“行,我知道了,先让我打个电话”
说着,他就跑到一旁打电话去了。
杨欢和庄子晴则是坐在看台上,边等着人群散去,边商量着买房的事情。
在南安普敦,杨欢有一套自己的房子,但南安普敦距离伦敦,有点远。
人家那是中产阶级,买不起市中心的房子,所以才被迫住到郊区,或者是去南安普敦。
可咱们欢少爷可没有钱的烦恼,总不能让自家老婆每天来回奔波吧？
考虑到庄子晴以后肯定是要继续在伦敦上班的,而且目前伦敦的房子正处于最低谷,入手是肯定划算的,所以杨欢打算在西区买一套。
之前杨欢用闲钱也在伦敦入了不少房产,但很多都是写字楼或者是商铺之类的。
例如邦德街,杨欢就买回了阿斯普雷的那栋楼,另外还买下了其他几间商铺,狠狠的抄了一把底。
但这些房产都肯定是住不了人的。
庄家放出话了,要在京城送一套房子给庄子晴当嫁妆,而杨欢的老爸也给出话了,在伦敦送一套房子,让他们两口子自己去挑,然后他来给钱。
所以啊,这房子不买,多吃亏啊,对吧？
没多久,休o格罗夫纳就回来了。
“欢少爷,行啦,我们先去,他马上就来了。”
杨欢来到英国一年多了,虽然对伦敦还不是很熟,可对于骑士桥路,他却很熟悉。
原因很简单,伦敦最有名的奢侈品购物中心哈罗斯商场就在附近,再往前走一些,就是皮卡迪利街,望江阁的分店就在哈罗斯商场。
杨欢一行人在一栋高档的奢华小区前面下车。
这是一栋外观呈钻石型的建筑,外墙由玻璃和钢铁构成,设计得非常独特。
一路过去,总共四栋建筑,连成一块,形成一个独立的生活小区。
“海德公园一号？”庄子晴在伦敦待久了,一下子就认出自己所在的位置。
“是的,庄小姐,海德公园一号”
杨欢听后一笑,“嗯,这地方不错”
开玩笑,全球屈一指的楼王,能差吗？
小区的北面就是风景秀丽的海德公园,南面就是购物天堂的骑士桥,地理位置非常好,交通也相当便利,外观设计得也非常出众。
不错,确实是不错
一群人刚下了车,旁边就有一个提着公文包,戴着一副斯文眼睛,年纪大概在三十左右,穿得西装笔挺的英国人迎了上来。
“你好,格罗夫纳少爷”他先是朝着休o格罗夫纳恭恭敬敬的打招呼。
“嗯,迈尔斯,你来了”休o格罗夫纳倒是挺有贵族气派的,伸手介绍起了杨欢。
“这位杨欢先生是我们家族的贵客,也是我们圣徒球迷会的老大,你知道怎么做啦？”
迈尔斯哪还不明白,立即点头,“明白,格罗夫纳少爷”
“几位,请随我来”
说着,率先走向了小区的大门。
杨欢带着庄子晴,以及休o格罗夫纳等人也都随后走过去。
沿途不停的观察着这几栋房子,单纯从外观看,就不难看出,这个小区极为奢华高档。
“难怪号称是全球楼王了”杨欢笑呵呵的点赞。
“对了,休,雷纳托河克梅托夫买的是哪一栋？”
“最远处最矮的那一栋”休o格罗夫纳笑呵呵的说。
一旁的庄子晴听得很是惊讶。
四栋建筑前后两栋比较矮,中间两栋比较高,一栋十层,一栋十三层。
从位置来看,中间这两栋的视野无疑是最好的,不管是身后的海德公园,还是南方的骑士桥,都尽收眼底,可谓是尽览伦敦繁华夜景。
之前媒体有消息说,乌克兰大富豪雷纳托河克梅托夫在海德公园一号买了豪宅,花了一亿三千六百万英镑,创下了世界纪录。
如果最矮的那一栋都值这个价,那中间这两栋得多少钱？
整个海德公园一号的楼价得多离谱？
杨欢始终拉着庄子晴的手,注意到了她的神色,微微一笑,“钱不是问题,满意了就买”
庄子晴拿他没办法,只能随着他进去了。
“海德公园一号作为世界上最奢华的楼盘,不是没有道理的,这里总共有八十六套豪宅,每一套豪宅的主人都是世界上最富有最有影响力的人物,所以这里根本就不需要售楼大厅。”
杨欢听着这个房地产中介迈尔斯o伍德的介绍,含笑点头。
这么高档的豪宅,要是配备售楼大厅,反而是降了逼格。
每两栋大楼之间,都配备两座电梯,其中一座电梯是专门为顶层豪宅的房东专用的,而另外一座电梯则是给余下楼层的房东们使用。
“欢少爷,不知道打算看哪一栋哪一层？”迈尔斯o伍德问道。
“顶楼的复式豪宅都卖光了吗？”杨欢问道。
迈尔斯o伍德看了一眼休o格罗夫纳,后者点了点头,他才回答道：“十层楼高的那一套,顶楼豪宅已经被卡塔尔相哈马德先生买下了,价值一亿英镑。”
卡塔尔相买的？
当初买了一亿英镑,现在恐怕不值了吧？
庄子晴都有些惊讶,这简直就是贵得离谱
“而最外面这一栋矮一点的,也已经卖出去了,买主是俄罗斯的石油寡头,中间这一套十三楼高的顶楼,原本是开商坎迪兄弟打算留下来自用的,但……”
杨欢笑着一摆手,“行啦,行啦,直接说实话吧”
迈尔斯o伍德立即求救的看向了休o格罗夫纳。
后者笑了起来,“欢少爷,不瞒你说,这个房地产项目,表面上是坎迪兄弟开的,实际上背后却有其他资金支持,否则就靠这对希腊来的兄弟俩,他们就算是再有钱,怎么可能拿得下这个项目？”
对于这种位于世界金融中心伦敦核心商业地段的黄金楼盘,单靠有钱是不可能办得到的。
坎迪兄弟只不过是被推到众人面前的挡箭牌而已
“我不能说太多,但我可以告诉你的是,卡塔尔投资局是其中之一,所以哈马德买下了十楼高的那一栋的顶楼,就是为了给他儿子在英国留学时住的。”
“而价钱嘛,大概也就外界所传闻的三分之一”
杨欢先是一愣,接着就哈哈笑了起来。
“高,实在是高”
三千万英镑卖出一套,结果媒体一报道,却变成了一亿多英镑,这里的房价立即水涨船高,然后骗来乌克兰、俄罗斯和中东地区的其他一些冤大头来当肥羊宰。
瞧瞧居住在海德公园一号里头的都是些什么人吧。
哈萨克斯坦铜业公司主席弗拉基米尔o金,身价二十三亿英镑。
阿联酋第三大酋长国沙迦的财政大臣穆罕默德o苏丹河勒卡斯米。
俄罗斯的石油寡头,乌克兰的矿业巨头,中东的一些巨富们。
他们这些年纷纷跑到伦敦来投资房地产,结果无一不是中了招,挨了宰
说不定,现在一个两个的都住在这几栋房子里,乐呵呵的帮着他们数钱呢。
以后要是再有谁说英国的房地产不暴利,杨欢肯定喷他满脸唾沫
卡塔尔投资局就相当于是卡塔尔的国企,哈马德是卡塔尔的相,这里面的关系,自然不需要再多解释了。
杨欢印象深刻的是,他所掌控的卡塔尔投资局就在二零一零年五月份,以十五亿英镑的价格,从埃及大富豪穆罕默德o法耶兹,也就是英超球队富勒姆的老板手中,收购了伦敦地标性建筑的哈罗斯商场。
所以说,这个世界上的有钱人,真不是一般的多
而从这一点也间接引证了另外一件事。
朝中有人好办事
没人？
那就只能当冤大头了
“我现在突然现,你们的炒作手段,比我高明多了”杨欢呵呵笑着。
休o格罗夫纳也是笑着,“不,欢少爷,我父亲就不止一次夸奖过你,认为你更有手段”
“是吗？”杨欢也不辩解。
既然都说清楚了,那也就没必要再多说什么了。
休o格罗夫纳肯跟自己说这些,肯定早就跟威斯敏斯特公爵通过气,得到了允许啦。
既然这样,那怎么着自己买房子,也不能比卡塔尔的哈马德贵,不是吗？
想到了这里,杨欢也就觉得,要是不在这里买套房子,自己都成傻瓜了
“老婆,走,带你挑房子去”